仓库出租​的注意事项有哪些？

　　目前电商的兴起，为很多人提供了创业机会，大家不要门面，只需要一个仓库，生意就能正常运行，但大家对仓库出租了解多少呢?下面小编就来说一下仓库出租的注意事项有哪些？

　　1、仓库产权

　　只要找到仓库，我们基本上就会问房东是否有这些证件：土地证、建设规划许可证、房产证、消防备案、营业执照或个人身份证。

　　2、仓库消防

　　正常情况下，有消防备案说明消防是没有问题的，但是做仓储每个行业对消防的等级还是有不同的要求，目前我们的仓库主要以丙二类为主。

　　3、税票问题

　　场地租赁发票是由地税开具的，主要是5%和11%的租赁增值税专用发票。租赁仓库的时候建议都要让房东自己去当地的税局跑一趟，咨询好能否开票。另外一个就是税务政策。有些地方政府为了引进资源会给予一些优惠政策，同时，也可以了解下这个区域的规划，未来是否这个也可以让房东帮忙了解。

　　4、仓库硬性条件

　　仓库的硬件才是关键。

　　5、员工生活

　　员工的食住行购问题很重要，很多客户仓库搬了，有些员工就离职了，所以找仓库也需要关注人事的问题。

　　6、商务条件

　　如果仓库各个条件都满足了，接下来就是商务环节，就是谈谈价格了。主要就是租金、租金支付周期以及税点。